73 Rue Emmanuel Choque, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 541 € à 2 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Emmanuel Choque, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 991 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°72.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 73 Rue Emmanuel Choque, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Godion à 199 mètres
- Douai à 4377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1256 mètres
- Collège Gayant à 1239 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5462 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4496 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 695 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue Emmanuel Choque

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Emmanuel Choque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue Emmanuel Choque(1 991€)

72 Rue Emmanuel Choque(1 989€)

37 Rue Emmanuel Choque(1 992€)

58 Rue Emmanuel Choque(1 988€)

44 Rue Emmanuel Choque(1 986€)

28 Rue Emmanuel Choque(1 993€)

23 Rue Emmanuel Choque(1 986€)

14 Rue Emmanuel Choque(1 991€)

Prix du 73 Rue Emmanuel Choque dans son marché local

Prix du 73 Rue Emmanuel Choque par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Choque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 73 Rue Emmanuel Choque se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Emmanuel Choque par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Emmanuel Choque se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Douai et -5.1 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Anhiers, 59500 Douai(1,643 €)

Rue de Chaumont, 59500 Douai(1,756 €)

Rue de Mulhouse, 59500 Douai(1,784 €)

Rue de Saint-Amand, 59500 Douai(1,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue Emmanuel Choque

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Emmanuel Choque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.