104 Rue Gaston Doumergue, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 488 € à 2 256 €

Indice de confiance

4/5

Le 104 Rue Gaston Doumergue, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°106 et de 2.18 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 104 Rue Gaston Doumergue, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arras à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'orval à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 1127 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 424 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 557 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 490 mètres

Ventes au 104 Rue Gaston Doumergue

Une vente a été recensée au 104 Rue Gaston Doumergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2023

192 000 €(1 811 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

104 Rue Gaston Doumergue, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue Gaston Doumergue dans son marché local

Prix du 104 Rue Gaston Doumergue par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 104 Rue Gaston Doumergue se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Gaston Doumergue par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Gaston Doumergue se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Douai et -12.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Malotau de Guerne, 59500 Douai(1,787 €)

Rue de Brebières, 59500 Douai(1,746 €)

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue Gaston Doumergue

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Gaston Doumergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.