749 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 749 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°744 et de 5.93 % à celui du n°736.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 749 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1089 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1144 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 1149 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 532 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 749 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 749 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 749 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 749 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 749 Rue Georges Guynemer se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 749 Rue Georges Guynemer par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 749 Rue Georges Guynemer se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Douai et -3.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
