768 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 768 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°784 mais supérieur de 29.8 % à celui du n°753.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 768 Rue Georges Guynemer, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1139 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 1165 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 546 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 768 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 768 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 768 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 768 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 768 Rue Georges Guynemer se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 768 Rue Georges Guynemer par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 768 Rue Georges Guynemer se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Douai et 1.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
