35 Rue Jacques Brel, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Jacques Brel, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 343 mètres
- - Collège Jules Ferry à 556 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jacques Brel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 35 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 35 Rue Jacques Brel se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jacques Brel par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jacques Brel se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Douai et -24.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 35 Rue Jacques Brel à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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