12 Rue Joseph Butruille, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Butruille, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°6 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Joseph Butruille, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 945 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 1100 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 481 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 601 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph Butruille
Les 2 ventes au 12 Rue Joseph Butruille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Butruille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Butruille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Butruille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Butruille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Butruille dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Butruille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Butruille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 12 Rue Joseph Butruille se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Butruille par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Butruille se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Douai et -5.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
