249 Rue Jules Massenet, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 1 070 € à 1 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 249 Rue Jules Massenet, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°241 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 249 Rue Jules Massenet, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytères français et polonais de l'église Notre-Dame-des-Mineurs de la compagnie des mines d'Aniche à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Fauré à 112 mètres
- Douai à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Chatelet à 847 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 847 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 900 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 1093 mètres

Ventes au 249 Rue Jules Massenet

Les 0 ventes au 249 Rue Jules Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 249 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 249 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 249 Rue Jules Massenet se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Rue Jules Massenet par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Rue Jules Massenet se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Douai et -39.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Emile Paladhile, 59500 Douai(1,324 €)

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Biens en vente à proximité du 249 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.