32 Rue Louis Bertrand, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Bertrand, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 32 Rue Louis Bertrand, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillencourt à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 807 mètres
- - Collège André Canivez à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Bertrand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Bertrand dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 32 Rue Louis Bertrand se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Bertrand par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Bertrand se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Douai et -14.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
