138 Rue Louis Blériot, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°144 et de n°120.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue Louis Blériot, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0256 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 647 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 415 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 414 mètres
Ventes au 138 Rue Louis Blériot
Une vente a été recensée au 138 Rue Louis Blériot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue Louis Blériot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 138 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 138 Rue Louis Blériot se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Louis Blériot par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Louis Blériot se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Douai et 13.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue Louis Blériot à Douai
Le loyer moyen estimé au 138 Rue Louis Blériot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
