63 Rue Marcel Dassault, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², identique à celui du n°65 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 63 Rue Marcel Dassault, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 18 logements - 1585 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1074 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 926 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 436 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Marcel Dassault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Marcel Dassault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 63 Rue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dassault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 63 Rue Marcel Dassault se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Marcel Dassault par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Marcel Dassault se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Douai et -1.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
