43 Rue Paul Verlaine, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°35 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 43 Rue Paul Verlaine, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagnonville à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 634 mètres
- - Collège Jules Ferry à 546 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 497 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Rue Paul Verlaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 43 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 43 Rue Paul Verlaine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Paul Verlaine par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Paul Verlaine se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Douai et 11.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
