40 Rue Raoul Follereau, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue Raoul Follereau, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1010 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 548 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Raoul Follereau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 40 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 40 Rue Raoul Follereau se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Raoul Follereau par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Raoul Follereau se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Douai et -4.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
