102 Rue Saint-Nicolas, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 552 € à 2 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Rue Saint-Nicolas, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 035 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 102 Rue Saint-Nicolas, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0083 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 107 mètres
- Douai à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 633 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 503 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 91 mètres
- Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Rue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

112 Rue Saint-Nicolas(2 035€)

109 Rue Saint-Nicolas(2 034€)

99 Rue Saint-Nicolas(2 031€)

Prix du 102 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 102 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 102 Rue Saint-Nicolas se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Saint-Nicolas par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Saint-Nicolas se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Douai et 30.04 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Comédie, 59500 Douai(1,715 €)

Rue des Foulons, 59500 Douai(1,667 €)

Rue Foucques, 59500 Douai(2,007 €)

Rue Theophile Bra, 59500 Douai(1,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 102 Rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.