4 Rue Marcel Sembat, 59282 Douchy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue Marcel Sembat, 59282 Douchy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Douchy à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Littré à 481 mètres
- - Collège Emile Littré à 479 mètres
- - Ecole maternelle Villars à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Mousseron à 409 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Sembat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 4 Rue Marcel Sembat se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à Douchy-les-Mines et à Nord
À Douchy-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Sembat se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Douchy-les-Mines et -6.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douchy-les-Mines a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 419 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
