2 Allée de Jersey, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Jersey, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Jersey, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Malo Britania à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 532 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margate à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 904 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 440 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 568 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Jersey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Jersey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Jersey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Jersey, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Jersey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Jersey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Jersey dans son marché local
Prix du 2 Allée de Jersey par rapport à la voie
Sur Allée de Jersey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Allée de Jersey se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Jersey par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Jersey se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 21.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Jersey à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Jersey est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 2 Allée de Jersey à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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