5 Allée de la Bienfaisance, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée de la Bienfaisance, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plaine Bayard.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 540AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 303 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 569 mètres
Ventes au 5 Allée de la Bienfaisance
Une vente a été recensée au 5 Allée de la Bienfaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Bienfaisance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Allée de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 5 Allée de la Bienfaisance se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Bienfaisance par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Bienfaisance se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -7.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 5 Allée de la Bienfaisance à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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