154 Allée des Gerfauts, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 154 Allée des Gerfauts, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°162 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°148.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 154 Allée des Gerfauts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 460AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peres à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1026 mètres
- - Collège Jean Zay à 618 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 362 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Allée des Gerfauts
Aucune vente n'a été recensée au 154 Allée des Gerfauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Allée des Gerfauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Allée des Gerfauts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Allée des Gerfauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Allée des Gerfauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Allée des Gerfauts dans son marché local
Prix du 154 Allée des Gerfauts par rapport à la voie
Sur Allée des Gerfauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 154 Allée des Gerfauts se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Allée des Gerfauts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Allée des Gerfauts se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 13.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 154 Allée des Gerfauts à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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