28 Allée des Gerfauts, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Gerfauts, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Allée des Gerfauts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 460AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1112 mètres
- - Collège Jean Zay à 566 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 391 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 447 mètres
Ventes au 28 Allée des Gerfauts
Une vente a été recensée au 28 Allée des Gerfauts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Gerfauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Gerfauts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Gerfauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Gerfauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Gerfauts dans son marché local
Prix du 28 Allée des Gerfauts par rapport à la voie
Sur Allée des Gerfauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 28 Allée des Gerfauts se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Gerfauts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Gerfauts se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 5.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 28 Allée des Gerfauts à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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