45 Allée Fabre d'Églantine, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Fabre d'Églantine, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°49 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Allée Fabre d'Églantine, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynaert à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 908 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 358 mètres
- - Ecole élémentaire de La Mer à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée Fabre d'Églantine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée Fabre d'Églantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée Fabre d'Églantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée Fabre d'Églantine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée Fabre d'Églantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée Fabre d'Églantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Fabre d'Églantine dans son marché local
Prix du 45 Allée Fabre d'Églantine par rapport à la voie
Sur Allée Fabre d'Églantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 45 Allée Fabre d'Églantine se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Fabre d'Églantine par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée Fabre d'Églantine se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 39.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
