45 Allée Fabre d'Églantine, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 160 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allée Fabre d'Églantine, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°49 et de 17.99 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 45 Allée Fabre d'Églantine, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reynaert à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Machy à 917 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 908 mètres
- Ecole maternelle Perrault - Florian à 358 mètres
- Ecole élémentaire de La Mer à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allée Fabre d'Églantine

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée Fabre d'Églantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée Fabre d'Églantine dans son marché local

Prix du 45 Allée Fabre d'Églantine par rapport à la voie

Sur Allée Fabre d'Églantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 45 Allée Fabre d'Églantine se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée Fabre d'Églantine par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée Fabre d'Églantine se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.41 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Angellier, 59240 Dunkerque(3,003 €)

Rue de Normandie, 59240 Dunkerque(2,771 €)

Rue Paul Hazard, 59240 Dunkerque(2,855 €)

Rue Francisque Sarcey, 59240 Dunkerque(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allée Fabre d'Églantine

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée Fabre d'Églantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.