1449 Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 521 € à 2 100 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 183 € à 2 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 1449 Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°1499.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 1449 Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Louis XIV à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 372 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 460AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Berteaux à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 489 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 374 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 401 mètres
- Ecole élémentaire l'Alliance à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 1449 Avenue de Petite-Synthe

Aucune vente n'a été recensée au 1449 Avenue de Petite-Synthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1449 Avenue de Petite-Synthe dans son marché local

Prix du 1449 Avenue de Petite-Synthe par rapport à la voie

Sur Avenue de Petite-Synthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 1449 Avenue de Petite-Synthe se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1449 Avenue de Petite-Synthe par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 1449 Avenue de Petite-Synthe se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 39.02 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rostock, 59240 Dunkerque(2,218 €)

Quai de Mardyck, 59240 Dunkerque(1,606 €)

Impasse Guillaume Debavelaère, 59240 Dunkerque(2,220 €)

Rue René Delissen, 59240 Dunkerque(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 1449 Avenue de Petite-Synthe

Les biens actuellement en vente autour du 1449 Avenue de Petite-Synthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.