Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 229 à usage d'habitat individuel et 35 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Petite-Synthe dans son marché local
Prix Avenue de Petite-Synthe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Petite-Synthe se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 20.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Petite-Synthe à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue de Petite-Synthe est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Petite-Synthe
Les ventes enregistrées Avenue de Petite-Synthe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Petite-Synthe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 35 mètres
- - Dunkerque à 3497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1204 mètres
- - Collège Jean Zay à 1060 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 4002 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 2217 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 211 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Petite-Synthe
Adresses Avenue de Petite-Synthe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Petite-Synthe, classées par tranches de numéros.
