Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 229 à usage d'habitat individuel et 35 à usage tertiaire.
59 ventes DVF Avenue de Petite-Synthe
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Petite-Synthe dans son marché local
Prix Avenue de Petite-Synthe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Petite-Synthe se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 28.27 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Petite-Synthe à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue de Petite-Synthe est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Petite-Synthe
Les ventes enregistrées Avenue de Petite-Synthe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Petite-Synthe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Synthe - Concorde à 24 mètres
- - Dunkerque à 2419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 859 mètres
- - Collège Jean Zay à 209 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 2956 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 1269 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 108 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Petite-Synthe
Adresses Avenue de Petite-Synthe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Petite-Synthe, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Petite-Synthe
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 400 € au Avenue de Petite-Synthe à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
