2989 Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2989 Avenue de Petite-Synthe, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°2977 et de n°3001.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2989 Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
3 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 460AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 856 mètres
- - Collège Jean Zay à 452 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 355 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2989 Avenue de Petite-Synthe
Aucune vente n'a été recensée au 2989 Avenue de Petite-Synthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2989 Avenue de Petite-Synthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2989 Avenue de Petite-Synthe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2989 Avenue de Petite-Synthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2989 Avenue de Petite-Synthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2989 Avenue de Petite-Synthe dans son marché local
Prix du 2989 Avenue de Petite-Synthe par rapport à la voie
Sur Avenue de Petite-Synthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2989 Avenue de Petite-Synthe se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2989 Avenue de Petite-Synthe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2989 Avenue de Petite-Synthe se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -22.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
