3490 Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 186 € à 2 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3490 Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3482 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°3470.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3490 Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 460AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peres à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1090 mètres
- Collège Jean Zay à 930 mètres
- Ecole maternelle de La Meunerie à 224 mètres
- Ecole élémentaire la Meunerie à 197 mètres

Ventes au 3490 Avenue de Petite-Synthe

Les 0 ventes au 3490 Avenue de Petite-Synthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3490 Avenue de Petite-Synthe dans son marché local

Prix du 3490 Avenue de Petite-Synthe par rapport à la voie

Sur Avenue de Petite-Synthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 3490 Avenue de Petite-Synthe se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3490 Avenue de Petite-Synthe par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3490 Avenue de Petite-Synthe se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rostock, 59240 Dunkerque(2,253 €)

Quai de Mardyck, 59240 Dunkerque(2,139 €)

Impasse Guillaume Debavelaère, 59240 Dunkerque(1,776 €)

Rue René Delissen, 59240 Dunkerque(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 3490 Avenue de Petite-Synthe

Les biens actuellement en vente autour du 3490 Avenue de Petite-Synthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

225 000 €

Dunkerque, 59240