3528 Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3528 Avenue de Petite-Synthe, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°3520 et de n°3536.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3528 Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 460AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1115 mètres
- - Collège Jean Zay à 971 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 178 mètres
Ventes au 3528 Avenue de Petite-Synthe
Une vente a été recensée au 3528 Avenue de Petite-Synthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3528 Avenue de Petite-Synthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3528 Avenue de Petite-Synthe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3528 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3528 Avenue de Petite-Synthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3528 Avenue de Petite-Synthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3528 Avenue de Petite-Synthe dans son marché local
Prix du 3528 Avenue de Petite-Synthe par rapport à la voie
Sur Avenue de Petite-Synthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 3528 Avenue de Petite-Synthe se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3528 Avenue de Petite-Synthe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3528 Avenue de Petite-Synthe se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 5.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
