3646 Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3646 Avenue de Petite-Synthe, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°3642 et de 0.73 % à celui du n°3656.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3646 Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 460AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1206 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 240 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3646 Avenue de Petite-Synthe
Aucune vente n'a été recensée au 3646 Avenue de Petite-Synthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3646 Avenue de Petite-Synthe dans son marché local
Prix du 3646 Avenue de Petite-Synthe par rapport à la voie
Sur Avenue de Petite-Synthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 3646 Avenue de Petite-Synthe se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3646 Avenue de Petite-Synthe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3646 Avenue de Petite-Synthe se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -12.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
