244 Avenue de Rosendaël Jacques Collache, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Avenue de Rosendaël Jacques Collache, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°250 et de 2.4 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 244 Avenue de Rosendaël Jacques Collache, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Stade à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 522 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 295 mètres
Ventes au 244 Avenue de Rosendaël Jacques Collache
Les 5 ventes au 244 Avenue de Rosendaël Jacques Collache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Avenue de Rosendaël Jacques Collache dans son marché local
Prix du 244 Avenue de Rosendaël Jacques Collache par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosendaël Jacques Collache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 244 Avenue de Rosendaël Jacques Collache se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Avenue de Rosendaël Jacques Collache par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Avenue de Rosendaël Jacques Collache se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
