454 Avenue de Rosendaël Jacques Collache, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Avenue de Rosendaël Jacques Collache, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°460 et de 3.34 % à celui du n°466.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 454 Avenue de Rosendaël Jacques Collache, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 650 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 142 mètres
Ventes au 454 Avenue de Rosendaël Jacques Collache
Les 3 ventes au 454 Avenue de Rosendaël Jacques Collache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Avenue de Rosendaël Jacques Collache dans son marché local
Prix du 454 Avenue de Rosendaël Jacques Collache par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosendaël Jacques Collache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 454 Avenue de Rosendaël Jacques Collache se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Avenue de Rosendaël Jacques Collache par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Avenue de Rosendaël Jacques Collache se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 29.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
