12 Avenue des Cygnes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Avenue des Cygnes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 288 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 374 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Cygnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Cygnes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 12 Avenue des Cygnes se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Cygnes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Cygnes se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 29.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
