18 Avenue des Cygnes, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 116 € à 1 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue des Cygnes, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Avenue des Cygnes, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 540AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines de la vieille écluse de Mardyck à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelles à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 400 mètres
- Collège Jean Deconinck à 472 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 302 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Cygnes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Cygnes dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Cygnes par rapport à la voie

Sur Avenue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 18 Avenue des Cygnes se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Cygnes par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Cygnes se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -33.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rossignols, 59240 Dunkerque(2,109 €)

Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque(1,783 €)

Rue des Goélands, 59240 Dunkerque(1,891 €)

Rue de la République, 59240 Dunkerque(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.