21 Avenue des Cygnes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Avenue des Cygnes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 350 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 435 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Cygnes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Cygnes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 21 Avenue des Cygnes se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Cygnes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Cygnes se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 17.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
