26 Avenue des Cygnes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Cygnes, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Avenue des Cygnes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 417 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 487 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Cygnes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Cygnes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 26 Avenue des Cygnes se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Cygnes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Cygnes se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -23.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
