8 Avenue des Cygnes, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 285 € à 2 707 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue des Cygnes, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°6 et de 3.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue des Cygnes, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 540AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines de la vieille écluse de Mardyck à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Egalite à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 284 mètres
- Collège Jean Deconinck à 369 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 143 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 138 mètres

Ventes au 8 Avenue des Cygnes

Une vente a été recensée au 8 Avenue des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2020

130 000 €(2 241 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•58 m²

8 Avenue des Cygnes, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Cygnes dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Cygnes par rapport à la voie

Sur Avenue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 8 Avenue des Cygnes se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Cygnes par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Cygnes se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rossignols, 59240 Dunkerque(2,109 €)

Rue des Fauvettes, 59240 Dunkerque(1,783 €)

Rue des Goélands, 59240 Dunkerque(1,891 €)

Rue de la République, 59240 Dunkerque(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.