40 Avenue du 18 Juin 1940, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 et du 0.8 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Avenue du 18 Juin 1940, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pont Loby.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors à 117 mètres
- - Dunkerque à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 105 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 377 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du 18 Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du 18 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du 18 Juin 1940, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 40 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Avenue du 18 Juin 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 40 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 5.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
