Avenue de la Cité, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Cité, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Cité dans son marché local
Prix Avenue de la Cité par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Cité se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 14.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Cité à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue de la Cité est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Cité
Les ventes enregistrées Avenue de la Cité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Cité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Berteaux à 98 mètres
- - Dunkerque à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1590 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 459 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1944 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 381 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 375 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Cité
Adresses Avenue de la Cité
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Cité, classées par tranches de numéros.
