28 Avenue du Pont Loby, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Pont Loby, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°6 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue du Pont Loby, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Meunerie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 460ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 443 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 578 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Pont Loby
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Pont Loby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Pont Loby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Pont Loby, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Pont Loby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Pont Loby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Pont Loby dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Pont Loby par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Loby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 28 Avenue du Pont Loby se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Pont Loby par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Pont Loby se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 28 Avenue du Pont Loby à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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