80 Avenue du Pont Loby, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue du Pont Loby, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°92 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 80 Avenue du Pont Loby, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Meunerie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 460ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 479 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 1061 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 617 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 649 mètres
Ventes au 80 Avenue du Pont Loby
Une vente a été recensée au 80 Avenue du Pont Loby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue du Pont Loby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue du Pont Loby, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue du Pont Loby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue du Pont Loby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue du Pont Loby dans son marché local
Prix du 80 Avenue du Pont Loby par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Loby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 80 Avenue du Pont Loby se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue du Pont Loby par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue du Pont Loby se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -8.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 80 Avenue du Pont Loby à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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