38 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Edmond Flamand, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 540AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delvallee à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 463 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Edmond Flamand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Edmond Flamand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Edmond Flamand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue Edmond Flamand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Edmond Flamand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Edmond Flamand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Edmond Flamand dans son marché local
Prix du 38 Avenue Edmond Flamand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Flamand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 38 Avenue Edmond Flamand se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Edmond Flamand par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Edmond Flamand se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -12.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
