Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 171 Avenue Guillain, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°165 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 171 Avenue Guillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Guillain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 171 Avenue Guillain se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Avenue Guillain se situe 55.67 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 57.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 171 Avenue Guillain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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