105 Avenue Guillain, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue Guillain, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°109 mais supérieur de 7.92 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 105 Avenue Guillain, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 673 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 683 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Dunkerque à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Avenue Guillain
Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue Guillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Avenue Guillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Avenue Guillain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Avenue Guillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Avenue Guillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue Guillain dans son marché local
Prix du 105 Avenue Guillain par rapport à la voie
Sur Avenue Guillain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 105 Avenue Guillain se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue Guillain par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Avenue Guillain se situe 38.6 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 45.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 900 € au 105 Avenue Guillain à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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