4 Avenue Saint-Exupéry, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Saint-Exupéry, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ghesquiere à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1034 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 403 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Saint-Exupéry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 4 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 4 Avenue Saint-Exupéry se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Saint-Exupéry se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 4 Avenue Saint-Exupéry à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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