452 Boulevard Diderot, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Boulevard Diderot, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°444 et de 7.58 % à celui du n°464.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Boulevard Diderot, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rosendael Centre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 510AP, - Parcelle n°0063 - Feuille 510APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument de la Fondation, à Rosendaël à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Reynaert à 217 mètres
- - Dunkerque à 3172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1343 mètres
- - Collège Paul Machy à 526 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2368 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 786 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 251 mètres
Ventes au 452 Boulevard Diderot
Une vente a été recensée au 452 Boulevard Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 452 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 452 Boulevard Diderot se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Boulevard Diderot par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Boulevard Diderot se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 452 Boulevard Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 452 Boulevard Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 452 Boulevard Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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