Boulevard Diderot, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Diderot, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Diderot dans son marché local
Prix Boulevard Diderot par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Diderot se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Diderot à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Boulevard Diderot est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Diderot
Les ventes enregistrées Boulevard Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Diderot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 140 mètres
- - Dunkerque à 2769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1729 mètres
- - Collège Paul Machy à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1942 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Diderot
Adresses Boulevard Diderot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Diderot, classées par tranches de numéros.
