23 Boulevard Louis XIV, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Louis XIV, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Boulevard Louis XIV, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Xiv à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 378 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 571 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres
Ventes au 23 Boulevard Louis XIV
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Louis XIV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Louis XIV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Louis XIV, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Louis XIV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Louis XIV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Louis XIV dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Louis XIV par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis XIV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 23 Boulevard Louis XIV se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Louis XIV par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Louis XIV se situe 44.91 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -37.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
