16 Boulevard Trystram, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Trystram, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 25.44 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Boulevard Trystram, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 644 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 649 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Dunkerque à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 860 mètres
Ventes au 16 Boulevard Trystram
Les 2 ventes au 16 Boulevard Trystram donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Trystram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Trystram, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Trystram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Trystram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Trystram dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Trystram par rapport à la voie
Sur Boulevard Trystram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 16 Boulevard Trystram se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Trystram par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Trystram se situe 45.45 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 52.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au 16 Boulevard Trystram à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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