22 Boulevard Trystram, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Trystram, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Boulevard Trystram, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Leffrinckoucke à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 647 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 651 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Dunkerque à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Trystram
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Trystram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Trystram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Trystram, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Trystram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Trystram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Trystram dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Trystram par rapport à la voie
Sur Boulevard Trystram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 22 Boulevard Trystram se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Trystram par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Trystram se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 34.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
