8 Boulevard Trystram, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Trystram, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Trystram, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 617 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 621 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Dunkerque à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Trystram
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Trystram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Trystram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Trystram, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Trystram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Trystram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Trystram dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Trystram par rapport à la voie
Sur Boulevard Trystram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 8 Boulevard Trystram se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Trystram par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Trystram se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 22.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 8 Boulevard Trystram à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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