2 Chemin d’Exploitation, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d’Exploitation, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°1 et du 2.63 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Chemin d’Exploitation, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fort-Mardyck Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 248ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1007 mètres
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 688 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d’Exploitation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d’Exploitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d’Exploitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d’Exploitation, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Exploitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Exploitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d’Exploitation dans son marché local
Prix du 2 Chemin d’Exploitation par rapport à la voie
Sur Chemin d’Exploitation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Chemin d’Exploitation se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d’Exploitation par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Exploitation se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
