4 Chemin du Charron, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Charron, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Charron, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle.
1 niveau - 46 logements - 3345 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 510AC, - Parcelle n°0137 - Feuille 510AC, - Parcelle n°0142 - Feuille 510AC, - Parcelle n°0133 - Feuille 510AC, - Parcelle n°0129 - Feuille 510AC, - Parcelle n°0131 - Feuille 510AC, - Parcelle n°0145 - Feuille 510AC, - Parcelle n°0634 - Feuille 510AC, - Parcelle n°0144 - Feuille 510AC, - Parcelle n°0134 - Feuille 510AC, - Parcelle n°0130 - Feuille 510AC, - Parcelle n°0633 - Feuille 510ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Machy à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Charron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Charron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Charron dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Charron par rapport à la voie
Sur Chemin du Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 4 Chemin du Charron se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Charron par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Charron se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 10.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 4 Chemin du Charron à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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