46 Chemin Ic 52, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin Ic 52, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°44 et de 1.46 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Chemin Ic 52, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Mardyck - Rue Du Moulin à 93 mètres
- - Dunkerque à 4536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1820 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 1901 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 4808 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 3613 mètres
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 135 mètres
Ventes au 46 Chemin Ic 52
Une vente a été recensée au 46 Chemin Ic 52. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin Ic 52 dans son marché local
Prix du 46 Chemin Ic 52 par rapport à la voie
Sur Chemin Ic 52, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 46 Chemin Ic 52 se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin Ic 52 par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin Ic 52 se situe 39.51 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -38.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin Ic 52
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin Ic 52 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Chemin Ic 52
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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