Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 808 €
de 1 172 € à 2 727 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 69 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue de l’Amirauté

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Prix Rue de l’Amirauté dans son marché local

Prix Rue de l’Amirauté par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l’Amirauté se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 12.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de l’Amirauté

Les ventes enregistrées Rue de l’Amirauté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

24 juillet 2025
184 250 €(1 486 €/m²)
Maison4 p•124 m²
20 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque
29 avril 2025
138 000 €(1 840 €/m²)
Maison4 p•75 m²
44 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque
3 octobre 2023
140 000 €(1 474 €/m²)
Maison5 p•95 m²
33 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque
15 septembre 2023
185 000 €(1 623 €/m²)
Maison6 p•114 m²
26 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque
24 août 2023
179 500 €(1 534 €/m²)
Maison6 p•117 m²
4 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque
1 mars 2022
110 000 €(1 719 €/m²)
Maison2 p•64 m²
11 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque
27 janvier 2022
223 130 €(1 528 €/m²)
Maison6 p•146 m²
59 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque
6 janvier 2021
160 000 €(1 429 €/m²)
Maison3 p•112 m²
72 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque
18 décembre 2020
165 050 €(1 130 €/m²)
Maison3 p•146 m²
18 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque
12 novembre 2020
110 500 €(2 210 €/m²)
Maison2 p•50 m²
3 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque
27 décembre 2019
86 450 €(1 729 €/m²)
Maison2 p•50 m²
3 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque
23 décembre 2019
135 000 €(1 154 €/m²)
Maison6 p•117 m²
4 Rue de l’Amirauté, 59240 Dunkerque

Cadre de vie et proximité Rue de l’Amirauté

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coulier à 187 mètres
  • - Dunkerque à 4461 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1792 mètres
  • - Collège Jean Deconinck à 1864 mètres
  • - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 4666 mètres
  • - Lycée professionnel Georges Guynemer à 3576 mètres
  • - Ecole maternelle de l'Amirauté à 424 mètres
  • - Ecole élémentaire Roger Salengro à 369 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l’Amirauté

Rue de l’Amirauté est située dans les quartiers Fort-Mardyck Est / Fort-Mardyck Ouest. Elle compte 3493 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 520 € (5 %)

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